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Simulador de Crédito Habitação Portugal

Calcule a prestação mensal, custo total do crédito e taxa de esforço. Compare cenários de taxa variável, fixa e mista para tomar a melhor decisão.

💶 Simulador de Crédito Habitação

Simule a sua prestação mensal e os custos totais do crédito habitação com diferentes cenários de taxa.

Valor do imóvel (€)

Entrada / capital próprio (€)

Prazo (anos)

Tipo de taxa

Euribor 12m atual (%)

Spread (%)

—

Prestação mensal estimada

Capital a financiar—

Taxa anual (TAN)—

LTV (loan-to-value)—

Total de juros—

Custo total do crédito—

Taxa de esforço*—

* A taxa de esforço é calculada assumindo que esta é a única prestação. O Banco de Portugal recomenda máximo de 35–40% do rendimento líquido. 💡 Compare sempre propostas de vários bancos — a diferença no spread pode valer milhares de euros.

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⚠️ Esta calculadora fornece estimativas indicativas para fins informativos. Os valores reais podem variar. A CasaValiosa não se responsabiliza por decisões tomadas com base nestes cálculos. Consulte sempre um profissional qualificado.

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