Lisboa é consistentemente um dos mercados imobiliários mais dinâmicos da Europa. A procura mantém-se elevada — de compradores nacionais e internacionais — e os preços continuam robustos.
Preços em Lisboa por zona (2025)
5.500€/m²Chiado/Príncipe Real
3.800€/m²Alvalade/Campo de Ourique
2.400€/m²Periferia/AML
Documentação necessária
- Caderneta predial urbana atualizada
- Certidão do registo predial
- Licença de utilização
- Certificado energético — obrigatório por lei
- Ficha técnica de habitação (pós-2004)
- Declaração de não dívida ao condomínio
Dica Lisboa: Imóveis em zonas ARU (Mouraria, Intendente, Beato) beneficiam de incentivos que podem valorizar a venda. Informe-se junto da CML.
Quanto tempo demora a vender em Lisboa?
Um imóvel bem posicionado vende em 45–90 dias. Imóveis sobrevalorizados podem ficar 6+ meses no mercado. A comissão de agente é 3–5% + IVA.