Lisboa é das cidades mais caras de Portugal para comprar casa. Com preços médios acima dos 3.800€/m², o esforço financeiro é considerável — mas com as condições certas, é alcançável.
280k€T2 zonas periféricas
420k€T2 zonas intermédias
680k€T2 zonas premium
O que precisa para comprar em Lisboa
Para um T2 de 350.000€ com 20% de entrada e prazo de 30 anos, a prestação mensal varia entre 1.300€ e 1.500€. Precisa de rendimento líquido familiar de pelo menos 3.700–4.300€/mês.
Cálculo rápido: Além da entrada, prepare mais 5–8% para IMT, IS, escritura e registo. Para um imóvel de 350.000€, isso significa ter disponíveis entre 87.500€ e 98.000€ no total.
Apoios disponíveis para Lisboa
- Jovens até 35 anos: Garantia Pública — 100% de financiamento sem entrada
- Isenção de IMT: Para 1ª habitação até 92.407€
- A diferença entre 0,9% e 1,3% de spread num crédito de 280.000€ a 30 anos representa cerca de 33.000€ em juros adicionais