Muitos portugueses têm créditos com spreads de 1,5%, 2% ou mais — muito acima do que os bancos oferecem hoje. Com spreads de 0,7–1,0% disponíveis, renegociar pode poupar centenas de euros por mês.
0,3%Diferença mínima para analisar
0,5%Comissão máxima reembolso variável
2%Comissão máxima reembolso fixo
Renegociar com o mesmo banco vs transferir
Com o banco atual: Apresente propostas competitivas de outros bancos. O banco tem interesse em reter o cliente e frequentemente baixa 0,2–0,5%. É o caminho mais simples e sem custos.
Transferência: Se o banco não melhorar suficientemente, transfira. O processo demora 4–8 semanas e tem custos, mas pode compensar a longo prazo.
Estratégia recomendada: Obtenha 2–3 propostas de outros bancos e apresente-as ao seu banco atual. Na maioria dos casos, o banco faz uma contraproposta. Se não for satisfatória, avance com a transferência.
Documentação necessária
- Caderneta predial atualizada
- Declaração de capital em dívida
- Declarações de IRS dos últimos 2 anos
- Recibos de vencimento dos últimos 3 meses