Comprar casa pela primeira vez pode parecer distante para muitos jovens. Mas existem programas e isenções específicos que facilitam significativamente o processo.

Programa Garantia Pública

Permite a jovens até 35 anos aceder a crédito habitação sem entrada própria, com o Estado a garantir a parte que excede 80% do valor do imóvel.

35 anosIdade máxima ambos titulares
100%Financiamento possível
1ª habitaçãoPrópria e permanente

Isenção de IMT e Imposto de Selo

Jovens até 35 anos têm isenção total de IMT e IS para 1ª habitação própria e permanente até determinado valor. Esta isenção pode representar uma poupança de 5.000€ a 15.000€.

Atenção: Para beneficiar das isenções, ambos os titulares devem ter 35 anos ou menos à data da escritura.

Como maximizar os apoios

  • Combine Garantia Pública com isenção de IMT
  • Negoceie um spread baixo — os bancos competem por clientes jovens
  • Use intermediário de crédito — é gratuito e conhece todos os programas